房屋漏水，是否必然与开发商有关
来源：李研博律师
发布时间：2019-03-12
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某小区17楼业主室内漏水，导致16楼业主家中被淹，17楼业主在承担赔偿责任后（另案），又将开发商诉诸法庭，认为是开发商提供的水龙头存在质量问题。该诉讼中，由本所律师担任开发商一方的代理律师。按照民诉法的基本规定，谁主张谁举证。在本诉讼中，开发商一方只需要承担初步举证责任，开庭中开发商一方提供了水龙头的质量合格证，本所律师认为是由于原告使用不当，导致水龙头被冻裂。但原告，也就是17楼业主却无法证明水龙头质量存在问题，在法院释明是否需要申请鉴定的情况，拒绝鉴定，即承担举证不能之后果。
最后，法院判决，驳回原告诉请。
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